Como evitar burlas imobiliarias
O CasaAngola ajuda compradores, arrendatarios, proprietarios e empresas a publicar e consultar imoveis com mais confianca. Mesmo assim, qualquer negocio imobiliario deve ser confirmado com documentos, visita, contrato e verificacao independente antes de pagar sinal ou fechar acordo.
Checklist antes de pagar
Confirma a identidade do vendedor, mediador ou empresa antes de qualquer pagamento.
Pede BI, NIF, alvara quando aplicavel, titulo de propriedade e documentos do imovel.
Visita o imovel presencialmente ou pede video recente com detalhes da localizacao.
Nunca pagues sinal sem contrato, recibo e confirmacao documental.
Confirma limites do terreno, registo, impostos, condominio e eventuais dividas.
Desconfia de precos muito abaixo do mercado ou pressao para pagar rapidamente.
Sinais de alerta
Anunciante evita videochamada ou visita presencial.
Fotos parecem retiradas de outro site ou repetem-se em varios anuncios.
Pedido de pagamento para reservar sem documento formal.
Dados do vendedor nao batem com documentos apresentados.
Localizacao vaga, sem bairro/condominio verificavel.
Politica de verificacao
O selo de verificacao pode considerar identidade, contacto WhatsApp, fotos reais, video do imovel, localizacao, documentos submetidos e consistencia do preco. A verificacao da plataforma reduz risco, mas nao substitui advogado, notario, conservatoria, banco, avaliador ou entidade publica competente.
Se encontrares um anuncio suspeito, usa o botao “Denunciar anuncio” na pagina do imovel. A equipa pode remover, pausar ou pedir documentos adicionais ao anunciante.